برات و سفته

اسنادی که در داد و ستد روزانه بین بازرگانان و اشخاص حقیقی یا حقوقی بکار می رود تا روابط مادی آنها را توسعه بخشیده و موجب تلاش بیشتر تجار گردد اسناد بازرگانی نامیده
می شود.

این اسناد و اوراق به علت امضاء هایی که در متن و ظهر آن ها وجود دارد، از نظر قانون دارای مزایای خاصی هستند که در قانون تجارت ایران تحت عنوان: برات، فته طلب، چک با ذکر شکل و شرایط تنظیم و همچنین حقوق صاحبان آن اسناد و مسؤولیت کسانی که به نحوی از انحاء در تنظیم آن اسناد نقشی داشته اند توضیح داده شده است.

حال به جهت گسترش عملیات بانکی و پذیرش سفته و برات در عملیات بازرگانی به بررسی و مطالعه برات و سفته می پردازیم.

حساب پس انداز مسکن جوانان

مقدمه:

 حساب پس انداز مسکن جوانان به منظور برخورداری طیف وسیعتری از افراد جامعه از تسهیلات برنامه ای بانک مسکن و فراهم آوردن امکان برنامه ریزی برای تأمین مسکن جوانان در کنار سایر اقشار جامعه، از سال 1379ایجاد گردیده است. حساب مذکور، در طبقه بندی انواع حسابها، جزء یکی از انواع سپرده های  سرمایه گذار کوتاه مدت عادی می باشد.

بخش اول:

افتتاح حساب:

۱ـ شرایط عمومی افتتاح حساب مذکور (با کد حساب 8148)، مانند افتتاح انواع حسابهای صندوق
پس انداز مسکن می باشد.

2ـ هرکس که به سن 18 سال تمام رسیده و یا حکم رشد وی از دادگاه صالحه صادر شده باشد،
می تواند به نام خود یا کسانیکه تحت ولایت یا قیومیت او می باشند، حساب پس انداز مسکن جوانان افتتاح نماید.

3ـ حداقل مبلغ واریزی برای افتتاح حساب، معادل مبلغ واریزی ماهیانه در سال افتتاح حساب ( تعیین شده در جدول حساب پس انداز مسکن جوانان مربوط به سال افتتاح حساب ) می باشد که بر اساس مصوبه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد. (در سال 9۳ طبق دستورالعمل 000ر1۸0 ریال در هر ماه )

قانون صدور چک

قانون صدور چک

مصوب ۱۳۷۲/۰۸/۱۱

با اصلاحات بعدی ۱۳۸۲/۰۶/۰۲

ماده 1: انواع چک عبارت است از:

1 ـ چک عادی: چکی است که اشخاص عهده بانکها به حساب جاری خود صادر و دارنده آن تضمینی جز اعتبار صادر کننده آن ندارد.

2 ـ چک تأیید شده: چکی است که اشخاص عهده بانکها به حساب جاری خود صادر و توسط بانک محال علیه پرداخت وجه آن تأیید می شود.

3 ـ چک تضمین شده: چکی است که توسط بانک به عهده همان بانک به درخواست مشتری صادر و پرداخت وجه آن توسط بانک تضمین می شود.

4 ـ چک مسافرتی: چکی است که توسط بانک صادر و وجه آن در هر یک از شعب آن بانک یا توسط نمایندگان و کارگزاران آن پرداخت می گردد.

مزایده

  آنچه که به عنوان تعریف مزایده معمولاً ارائه می‌شود در واقع نوع خاصی از مزایده ‌است که آن‌را با عنوان مزایده انگلیسی یا مزایده استاندارد بیان می‌کنند. اما اصولاً در هر مزایده سه عنصر مزایده‌گزار، کالا و پیشنهاددهندگان وجود دارد و مزایده زمانی شکل می‌گیرد که تقاضا برای کالا یا کالاها بیشتر از مقدار موجود است و پیشنهاد دهندگان برای بدست آوردن کالا با یکدیگر رقابت می‌کنند. در هر مزایده، مزایده‌گزار تلاش می‌کند تا کالای خود را به بیشترین قیمت ممکن به فروش بگذارد و در مقابل، پیشنهاد دهندگان در پی تصاحب کالا با کمترین قیمت می‌باشند. انواع مختلف مزایده، هر کدام در پی یافتن روشی هستند که از یک طرف این حس را در پیشنهاددهندگان به وجود آورد که کالا را به قیمت قابل قبولی خریده‌اند و از سوی دیگر افراد را ترغیب کند تا نزدیکترین مبلغ به آنچه که حاضر به پرداخت آن برای کالای مورد نظر هستند را پیشنهاد دهند.

   تعاریف اولیه