شرایط جدید حساب مسکن یکم
فلذا بانک مسکن جهت تسهیل در استفاده‌ی متقاضیان مسکن از این خدمت، شرایط جدیدی را اعلام نموده است که طی آن افراد بیشتری مشمول طرح خواهند شد و از طرفی متقاضیان تسهیلات مسکن راحت‌تر آن را دریافت می‌نمایند.
شرط تأهل و یا سرپرستی خانوار از شرایط مشمولین طرح حذف شد
در شرایط قبلی، شرط تاهل برای افتتاح کننده‌ی حساب شرط لازم بود : بنا به تشخیص هیات مدیره بانک، شرط تأهل و یا سرپرستی خانوار از شرایط مشمولین طرح حذف شد و دارا بودن حداقل ۱۸ سال سن و درآمد مستقل برای متقاضی دریافت تسهیلات کافی به مقصود خواهد بود.
استعلام فرم (ج) صرفاً برای تسهیلات گیرنده
در شرایط جدید، سابقه استفاده از تسهیلات یا امکانات دولتی برای تهیه مسکن توسط متقاضی، مانع پرداخت تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم به وی بوده و اخذ استعلام فرم «ج» از وزارت راه و شهرسازی صرفاً برای تسهیلات‌گیرنده ضروری می‌باشدو به نام همسر یا فرزندان صغیر متقاضی، فاقد موضوعیت خواهد بود.
دریافت تسهیلات از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم به عنوان سابقه استفاده از یارانه دولتی تلقی نشده وبه تبع آن قرمز شدن فرم «ج» دریافت‌کننده تسهیلات فاقد موضوعیت می‌باشد.
تسهیل در شرایط قدمت املاک
املاک با قدمت حداکثر ۱۵ سال (پلاک‌هایی که از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها حداکثر ۱۵ سال سپری شده باشد) بدون توجه به تاریخ پایانکار ساختمانی مشمول تسهیلات (خرید) صندوق پس‌انداز مسکن یکم میشوند و این در حالی است که این شرط در بخشنامه قبلی ۷ سال بوده است.
افتتاح کنندگان قبلی صندوق مسکن هم مشمول ضوابط جدید میشوند.
با توجه به مصوبه شورای پول و اعتبار، نرخ سود تسهیلات فروش‌اقساطی اعطایی از محل این حساب معادل نرخ سود تسهیلات باسپرده در زمان اعطای تسهیلات تعیین (در حال حاضر 11 درصد) و مدت بازپرداخت حداکثر 12 سال می‌باشد.
نرخ سود تسهیلات احداث واحد مسکونی از محل حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن یکم در دوران مشارکت نیز همانند نرخ سود تسهیلات فروش اقساطی (در حال حاضر 11 درصد) می‌باشد.
شرایط استفاده از سقف های تسهیلاتی پس انداز مسکن یکم توأم با انواع حساب های تعهدی مسکن قبلی (شامل حساب صندوق پس انداز مسکن، صندوق ساخت مسکن) و اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن :تجمیع امتیاز صندوق پس انداز مسکن یکم با اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در حال حاضر امکان پذیر نمی باشدو دارندگان حساب های صندوق پس انداز مسکن (شامل حساب صندوق پس انداز ساخت مسکن و صندوق پس انداز مسکن) صرفا با شرایطی می توانند از سقف تسهیلات جدید بهره مند شوند.
دارندگان حساب های صندوق پس انداز مسکن یکم می توانند صرفاً با بستگان نزدیک خود (پدر، مادر، همسر،فرزند، خواهر، برادر، نوه، پدربزرگ، مادربزرگ) افتتاح حساب، اخذ تسهیلات یا درخواست انتقال حساب بین خود را نمایند و هر فرد تنها مجاز به استفاده از یک فقره تسهیلات در قالب صندوق پس انداز مسکن یکم می باشد که جهت اطمینان از اینکه متقاضی تسهیلات حائز شرایط لازم برای استفاده از تسهیلات می باشد، استعلام ازقسط بندی وبازپرداخت تسهیلات طبق درخواست کتبی گیرنده تسهیلات به صورت ساده یا پلکانی سالانه و دوره ای امکان پذیر می باشد.
